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仅有法定代表人签名而无公司盖章的合同有法律效力吗?无效合同的处理原则

2021年7月8日  南宁买卖合同纠纷律师   http://www.nnhtlqmls.cn/

 施子伶律师南宁买卖合同纠纷律师,现执业于广西双贺律师事务所,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

  

仅有法定代表人签名而无公司盖章的合同有法律效力吗?

  一般公司对外签订合同都会有法定代理人签名并且加盖公司印章,但是也存在一方只有法定代表人签名而公司为盖章的情况。那么,是不是必须要有公司盖章合同才生效呢答案是否定的,一般在实务中我们也认同只有法定代表人签名的合同有效。下面为你解释。


  一、符合合同的生效要件即可,不须签名和公司盖章同时具备


  合同的生效要件有:


  合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。


  合同当事人意思表示真实。


  合同不违反法律或社会公共利益。


  合同的内容必须确定或可能。


  除法律有特别规定以外,合同的成立生效并不需要签名盖章同时具备,只要符合上述四个要件,能够证明签名或盖章的真实性,应当认定合同成立生效,拘泥于形式上的签名、盖章,反而是对当事人真实意思表示的不尊重,不利于保护交易安全。但是,如果当事人双方在合同中明确约定需要;签名并盖章;的,此特殊约定对双方都有约束力,必须在签名和盖章同时具备下合同才具有法律上的约束力。


  二、法定代表人对外代表公司的职务行为视为公司的行为


  公司的法定代表人通常是由其持有表决权优势的股东选出的董事长、执行董事或经理担任的。公司通过法定代表人的职务行为体现法人的意志,也就是说,法定代表人对外履行职权时其实并不是那个董事长、执行董事或经理自己的行为,而是作为其代表的法人单位的意志,是以法人的名义对外表达法人的意思,其与公司以外的第三人签订的合同,如果不存在与第三人恶意串通等情况,即使没有公司的盖章,也自然应当推定为公司的意思,是公司的行为,公司要承担合同的。


  三、双方初步拟定的合同,即使未签字也未盖章,一方出于对缔结合同的信任,而已经履行主要义务的,也不应缺少签名或盖章而无效


  双方已经就约定事项拟定了书面合同,只是未签字或盖章,但是一方已经履行了合同主要任务,另一方也接受的,且合同符合我国法定的生效要件,在合同履行过程中也没有法定的无效情形,应当认定合同有效,不因未签名或盖章而无效。这样做是为了促进交易和提高经济效率,保护交易。


  四、例外:相对人知道法定代表人超越权限的,合同无效


  法定代表人超越权限签订的合同,如果相对人知道或者应当知道其没有权限的,该代表行为无效,那么只有法定代表人的签名没有公司盖章的,就自然的合同对公司没有约束力了。


  合同不应简单的因为只有法定代表人签字而没有公司盖章而无效,应当结合合同签订的具体情况考虑合同是否合法、有效的表达了公司的意志,只要是双方的真实意思表示的缔结,没有违法,也没有特别约定必须签名盖章齐全才有效的,而且不存在相对人明知法定代表人没有签约权限的,合同已然有效,对公司有约束力。







无效合同的处理原则

  当事人双方制定合同时是需要遵守合同法中的几大类原则,比如意思自治原则等。不得以欺诈的行为去进行签订合同,否则合同无效。那么,无效合同的处理原则又是怎么样的呢我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天的就带你详细了解有关于此的问题。下面,请看详细介绍。




  一、无效合同的处理原则

  无效合同作为典型的私法行为,合同必须在公权许可的限度内实施,无效合同就是国家公权干预的结果。所谓无效合同,是指已成立,因欠缺法定有效要件,在法律上确定地当然自始不发生法律效力的合同。这里的不发生法律效力,是指不发生该合同当事人所追求的法律效果。

国家公权不应当过分干预私法下的行为,因此,认定合同无效应当完全在法律规定的范围内进行,主要原则如下:


  不非法即合法有效原则。法国法认为;如不能认定不是无效,可以认定有效;,此规则可以作为我国的立法和司法的借鉴。只有法律、行政法规明确规定合同违反某强制性规定无效,合同才能被认定为无效,否则,一概不无效,此即所谓;法不设责即豁免;。对于一份已经成立的合同,只要合同中不存在阻却合法有效的法定事由,该合同就应依法认定为有效。这样既统一了合同效力认定的标准,也充分尊重了合同当事人的意愿,同时也缩小了无效合同的范围,鼓励了交易,不仅在法学理论上而且在司法实践中都是可行的。


  慎重对待地方性法规、行政规章的强制性规定。合同无效应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据,不得以地方性法规、行政规章为依据。违反法律、行政法规的一般性规定的合同,不再被确认为无效。究其原因,是因为有的地方性法规和部门规章掺杂着各部门、地方的利益,具有一定的地方、部门保护主义的色彩,如以此作为认定合同无效的依据,势必造成交易中禁例如林,民事活动中处处陷阱,行政干预无边,当事人寸步难行的局面。但是,对于国务院有关主管部门颁布的关系到国计民生和国家重大利益的行政规章中的强制性规定,在未上升为法律或行政法规之前,有司法解释的,应依照司法解释的规定,确认违反上述规定的合同无效;无司法解释的,应根据具体情况,以《合同法》第五十二条第项中;损害社会公共利益;等理由确认合同无效。而如果机械地以合同未违反法律、行政法规的强制性规定为由,一概宣告合同有效,在当前立法活动滞后的情况下,又会产生恶劣的社会影响。


  认定合同无效一般应以当事人请求为前提,法官不要轻易主动地去认定和宣告。要求他人作为或不作为的权利,该请求权为实体法上的请求权,根据合同法理论及《合同法》中对合同效力的相关规定来看,在法院作出合同无效的认定之前,该合同应该是有效的。除非合同必然无效,法官一般推定有效。只有当当事人一方向法院提出认定合同无效的请求或主张时,法院才能确认合同无效。但如果合同损害了国家、集体或者社会公共利益的,由于缺乏合同无效的请求权主体,所以允许法院主动认定其无效。笔者认为,这并不是说法院对任何合同都可以主动干预其效力,而是由于请求权主体缺位而造成的。除损害国家、集体或者第三人利益、社会公共利益外,法院不要主动地去认定和宣告合同无效,这样既尊重了当事人的意愿,也达到了稳定交易关系和鼓励交易的目的。


  法官要慎重行使民事行为效力的释明权。在司法实践中如当事人未主张合同无效,则合同无效的确认是法官裁量的结果。鉴于合同的有效或无效对案件的处理迥异,故法官在依照最高法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条第一款之规定,行使民事行为效力释明权时需格外小心。笔者以为,除非明显违反法律、行政法规的强制性规定导致合同无效,法官以不释明为宜,因为在此情况下认定合同无效是法官自由心证的结果,对此一二审法院及不同法官之间的认识会有所不同,这就可能会导致案件处理结果不同。


  认定无效合同启动司法程序和启动行政处罚程序的区别。有些强制性规范如果当事人予以违反,有可能会因此而受到行政处罚甚至刑事制裁,但并非不一定会承担民事,对此法院可建议行政机关处理而不必主动确认合同无效;只有合同一方当事人违反了会影响其民事行为及的强制性规范时,法院才能对其作出相应的认定。


  二、无效合同的特征

  1、具有违法性。所谓违法性,是指违反了法律和行政法规的强制性规定和社会公共利益。


  2、具有不履行性。不履行性是指当事人在订立无效合同后,不得依据合同实际履行,也不承担不履行合同的违约。


  3、无效合同自始无效。无效合同违反了法律的规定,国家不予承认和保护。一旦确认无效,将具有溯及力,使合同从订立之日起就不具有法律约束力,以后也不能转化为有效合同。


  三、无效合同的处理方式

  借贷关系无效由债权人的行为引起的,只返还本金;借贷关系无效由债务人的行为引起的,除返还本金外,还应参照银行同类贷款利率给付利息。


  经审查认定无效的合同,一方依据无效合同取得的财产应当返还对方。因合同无效给对方造成损失的,应按过错原则由过错方赔偿损失。过错方承担赔偿的赔偿金数额,应相当于无过错方的实际损失。双方均有过错的,按过错大小各自承担相应的。双方故意严重违反有关法律、法规而致合同无效的,应追缴双方已经取得或约定取得的财产。合作建房合同被确认无效后,在建或已建成的房屋,其所有权可确认归以土地使用权作为投资的一方所有,双方的投资可根据资金的转化形态,分别处理。


  预售商品房因预售方的过错造成合同无效的,应根据房地产市场价格变化和预购方交付房款等情况,由预售方承担返还财产、赔偿损失的。房屋未建成或未交付的,参照签订合同时的房价和法院裁判、调解时的房价之间的差价,确定预购方的损失数额。


  融资租赁合同被确认无效后,应区分下列情形分别处理:①因承租人的过错造成合同无效,出租人不要求返还租赁物的,租赁物可以不予以返还,但承租人应赔偿因其过错给出租人造成的损失;②因出租人的过错造成合同无效,承租人要求退还租赁物的,可以退还租赁物,如有损失,出租人应赔偿相应损失;③因出租人和承租人的共同过错造成合同无效,可以返还租赁物,并根据过错大小各自承担相应的损失和赔偿。租赁物正在继续使用且发挥效益的,对租赁物是否返还,可以协商解决;协商不成的,由法院根据实际情况作出判决。


  主合同有效而担保合同无效,债权人无过错的,担保人与债务人对主合同债权人的经济损失,承担连带赔偿;债权人、担保人有过错的,担保人承担民事的部分,不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。主合同无效而导致担保合同无效,担保人无过错的,担保人不承担民事;担保人有过错的,担保人承担民事的部分,不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。企业法人的职能部门提供保证的,保证合同无效。债权人知道或者应当知道保证人为企业法人的职能部门的,因此造成损失由债权人自行承担。债权人不知担保人为企业法人的职能部门,因此造成的损失,可以参照《担保法》第5条第2款的规定和第29条的规定处理。


  在生活中发生签署的合同属于无效的情形,我们一定要及时的做出处理,减少自己的损失。以上就是的资料整理。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解无效合同的处理原则是怎么样的这个问题。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询,我们会有专业的律师为您提供帮助。






文章来源: 南宁买卖合同纠纷律师
律师: 施子伶 [南宁]
广西双贺律师事务所
联系电话:13978821312


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